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加拿大自雇移民注意了,加拿大未来房屋租金价格是否上涨?

日期: 2019-11-14
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  加拿大自雇移民注意了,加拿大未来房屋租金价格是否上涨?


  9月一居室租金均价超过1500加币的城市是4个,超过1000加币的城市有17个!9月蒙特利尔的一居室单月租金均价为1500加币,月涨幅为4.9%,年涨幅为11.9%;渥太华的一居室单月租金均价为1310加币,月涨幅4.8%,年涨幅为5.6%!


  9月两居室租金均价超过1800加币的城市也是4个,超过1500加币的城市有10个!蒙特利尔的两居室单月租金均价保持小幅上涨5.3%,为1800加币。然而两居室单月租金均价年涨幅却依旧喜人,高达9.1%!


  未来房屋的租金均价是否还会上涨?


  加拿大作为移民国家,仍然在不断的吸引世界各地的移民者,移民人数的增多也会对当地的房地产市场造成一定程度上的影响。


  一部分媒体称,部分城市未来租房市场压力可能会减缓,因为Urbanation地产调研公司数据显示,加拿大目前出租公寓开发红火程度过去30年未曾有过,当前可供出租的房源大增,会减缓今年房租涨幅。Urbanation称,过去1年中,一直疯涨的房租涨幅已经开始放缓。


  但也有专家认为,多伦多、温哥华和蒙特利尔等其它一些城市,今年房租仍面临上涨压力!Condos网站调查显示,16名业内专家均预计今年多伦多房租还会再涨11%,蒙特利尔涨9%,温哥华涨7%,主要原因是这些城市租房空置率均接近历史最低。


  侨治加拿大自雇移民条件了解到,未来房屋的租金均价是否会上涨仍然没有定论。不过,租金的高低会因为地段、住房的大小、经济发展水平等因素等,存在较大的差异,应该结合当地的消费水平衡量房租均价的高低。

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