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满足加拿大自雇移民条件,在加拿大买房和国内一样吗

日期: 2019-11-20
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  满足加拿大自雇移民条件,在加拿大买房和国内一样吗


  当别的传统移民国家都在缩紧移民政策时,加拿大却反其道而行之,持续放宽移民政策,真算得上是一个多元、开放、包容的老牌移民目的国了,不仅有强大的国家竞争力、宜居的生活环境,还有着教育、医疗、养老等方面诱人的国家福利。加拿大有传统移民大国的优势和吸引力,对移民有充分的爱心,所以也顺理成章的成为了众多移民申请者向往的圣地。


  中国人移民到加拿大后,中国人购房向加拿大银行贷款能贷多少?


  通常首付35%,贷款65%。贷款可以分摊20-25年还款,利率比中国低。对非居民的外国人贷款审核与房龄、购买者年龄基本无关。银行和金融机构考察的是申请人的基本情况、收入、信用、首付、以及房子的位置状况等。其中,个人工作背景材料是银行审核最细的部分,如果你是某个公司的全职雇员,一般必须要有的是:工作信,公司抬头纸,注明公司名称,地址,电话,传真,写明申请人的全名,是否全职,在本公司开始工作的时间,职务,工资。工资存根,公司给的工资单。


  在加拿大贷款,和在国内贷款程序基本一样。


  区别在于税收,中国人不享受加拿大居民的“自住房”免增值税优惠。投资的所有房子在出售时,净利润必须交增值税。没有获利则不需要交增值税。


  在国内没有(加拿大意义上的)真正的房产经纪。


  在加拿大则不同,买房的手续,包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等、需要担负的所有法律义务及程序,没有一位负责任、经验丰富的执证地产经纪人,就算加拿大居民也很难自己搞定。所以到加拿大买房几乎没有人不聘请房产经纪。而再国内,坑人的房产中介比比皆是,更多资讯请关注上海侨治加拿大自雇移民

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