加拿大自雇移民：在加拿大买房的投资值吗
过去10年，出租屋的投资回报大约为年均10%。扣除一些管理成本，7%－8%的回报是比较稳定的。当然2015年至今，购买加拿大房产差不多有30%－50%的房产增值。
那买房要交哪些税呢？
非加拿大居民在加拿大出售房地产时，所有的资本收益都需要支付税款。正常的加拿大税率为收益的50％。但是非居民需要在出售前缴纳税款的预估值，相当于收益的25％。
这一部分税款由卖方的律师保留到加拿大税务局（CRA）下发本房产出售的清关证书。付款后，当买卖合同的所有条件都移除之后，加拿大税务局会给卖家发出清关证书。
卖方如果是加拿大居民，则应提交交易进行当年的加拿大所得税纳税申报表，应该会收到已缴税款的部分退款。
加拿大房产如果被出租则必须支付非居民税，为租客支付总租金的25％。如果由物业公司代管，则由管理公司代扣25%的租金。更多资讯请关注上海侨治加拿大自雇移民条件。
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